Rakennushankkeen kustannuslaskenta

Estima on kehitetty yli 30-vuoden kokemuksella rakentajan tarpeisiin. Laskentaa helpottavat laskijalle suunnitellut määrä- ja kustannuslaskennan työkalut, valmis rakentamisen hinnasto sekä tiedon läpinäkyvyys kaikille hankkeen osapuolille.

Määrälaskenta muodostaa rakennushankkeen tiedonhallinnan perustan. Määrätietoa hyödynnetään hankkeen kaikissa vaiheissa – kustannuslaskennassa, aikataulutuksessa, hankinnoissa ja kustannusraportoinnissa.

Määräluetteloita voit tuoda Estimaan sekä nopeasti yleistyvistä tietomalleista, että perinteisemmistä 2D-suunnitelmista.

Estimassa laskentaa ei tarvitse lähteä tekemään tyhjältä pöydältä. Saat käyttöösi yli 2000 rakennusosan, 3300 suoritteen ja 3500 panoksen valmiit kirjastot, jotka kattavat sekä uudis- että korjausrakentamisen yleisimmät kustannukset. Kaikki tieto on avointa panostasolle asti ja laskijan vapaasti muokattavissa. Kirjastojen hintatietoja ylläpidetään vuosittain.

Tarjouslaskenta on rakennusliikkeen menestyksen perusta. Ohjelmamme avulla voit nopeasti ja tarkasti laskea urakkatarjoukset hyödyntäen ajantasaisia kustannustietoja, määrälaskentaa ja hinnoittelutyökaluja. Varmista, että tarjoukset ovat kilpailukykyisiä ilman turhia varauksia – ja voita oikeat projektit kannattavasti.

Estimassa laskennan tieto on aina tallessa ja jaettavissa rakennushankkeen eri osapuolten kesken. Esimerkiksi työmaalla ei tarvitse mitata määriä uusiksi, sillä ohjelmistosta voit aina tarkistaa, mistä määrät on mitattu työvaihekohtaisesti.

Jos hankkeeseen tulee muutoksia, voidaan työmaalla ladata uusin piirustus ja muokata mittauksia vastaamaan uusinta suunnitelmaa. Yritys voi hyödyntää aikaisempia laskelmia viitehankkeina ja oppia näistä, jolloin laskelmat ovat vielä tarkempia ja hankkeet yhä onnistuneempia.

Estima tukee rakennushankkeen kaikkia vaiheita. Laskentatietoa voit hyödyntää myös kustannusseurannassa ja viedä tiedot Admicom Tempoon tai Admicom Planneriin aikataulutusta varten sekä Admicom Ultimaan projektin hallintaa ja seurantaa varten. Voit viedä laskentatietoa myös muihin taloushallinnon järjestelmiin.

Ohjelmisto tukee siis rakennushanketta kokonaisvaltaisesti toimien niin kustannuslaskijan työkaluna kuin yrityksen yhteisenä tietopankkina.

Estima Premiumilla rakenteen ja suoritteiden määrät voidaan kirjata laskelmaan sijainneittain. Sijaintietoa voidaan hyödyntää työmaalla, hankinnoissa ja aikataulusuunnittelussa Admicom Plannerilla. Hankkeen useassa sijainnissa olevaa rakennetta tai suoritetta voidaan muokata kerralla yhdessä paikassa.

Kustannuslaskentaan määrätietoa sijainneittain saadaan Admicom BIM3:sta ja määrälaskennasta.

Estima tukee Suomessa yleisesti käytössä olevia määräluetteloiden siirtomuotoja. Voit siis huoletta ostaa määrät ulkoiselta taholta ja hinnoitella ne laskentaohjelmassa.

Kustannuslaskennasta tieto siirtyy vaivattomasti myös muihin Admicomin ohjelmistoihin tuotannonsuunnittelua, raportointia, aikatalutusta ja seurantaa varten.

Estimasta voidaan tuoda integraation avulla suoritteita Admicom Tempoon aikataulusuunnittelun tueksi. Laskentatietojen yhdistäminen aikataulutehtäville mahdollistaa tehtävien kestojen ja ajoituksien suunnittelun valmiiksi laskettujen määrien pohjalta, mikä parantaa projektin aikataulutuksen tarkkuutta.

Admicom Estiman kustannustieto mahdollistaa elintärkeän tiedonvirran kustannuslaskennan ja tuotannon välillä. Tämän ansiosta voit tuottaa projektille automaattisesti alustavan tuotantosuunnitelman, tavoitearvion ja hankintojen ryhmittelyt.

Tuotannonsuunnittelun tuloksena syntyvät alustava aikataulu, tavoitearvio sekä hankintaryhmittely.

Selain- ja tekoälypohjainen Admicom Quantima tekee määrälaskennasta merkittävästi nopeampaa perinteisiin ohjelmistoihin verrattuna. Se toimii itsenäisesti stand alone -ohjelmistona tai osana Admicomin tuotteiden kokonaisuutta, tuoden asiakkaille suurimman mahdollisen lisäarvon. Admicom Quantimassa laskennan nopeus ja varmuus tuovat yrityksille mitattavia hyötyjä liiketoiminnan tehostamiseen.

Admicom Quantima tulee jatkossa sisältämään rajapinnat kaikkiin Admicom-konsernin ohjelmistoihin, mikä mahdollistaa saumattoman tiedonkulun eri tuotteiden välillä ilman kolmannen osapuolen integraatioita. Jo nykyversiosta tieto on helposti vietävissä Admicom Estimaan ja Admicom Ultimaan.

Admicom BIM3 on erillinen ohjelmisto, joka tarjoaa sinulle kattavimman ja joustavimman ratkaisun hyödyntää tietomalleja koko rakennustuotannossa. Admicom BIM3 mahdollistaa entistä tehokkaammin 5D BIM -periaatteiden soveltamisen koko rakennusprosessiin.

Admicom BIM3:ssa tietoa pystytään käsittelemään ja jakamaan niin, että sitä voidaan hyödyntää rakennushankkeen kaikissa toiminnoissa ja vaiheissa. Koko rakentamisprosessiin on lisätty visuaalisuus. Esimerkiksi, aikatauluja, kustannuksia ja hankintoja, sekä niiden riskejä pystytään arvioimaan entistä tarkemmin, joten prosessin hallinta läpi rakennuksen koko elinkaaren tehostuu.

Ohjelmistoon sisältyy ratkaisut IFC-mallien tarkastamiseen ja muokkaamiseen laskentaan ja tuotantoon soveltuviksi, kattavat ratkaisut laskennan määrä- ja kustannustiedon tuottamiseen sekä tietomallin hyödyt työnjohdolle ja aliurakoitsijoille tuovat tuotannon ratkaisut.

Estima on suunniteltu erityisesti rakennusalan pk-yrityksille ja urakoitsijoille, joissa laskenta on usein yhden tai muutaman henkilön vastuulla. 

Ohjelmisto kattaa sekä uudisrakentamisen että korjausrakentamisen hankkeet. Valmiit kustannustietokirjastot ja laskentapohjat tarkoittavat, että uuden hankkeen laskenta voidaan aloittaa nopeasti ilman, että jokainen laskettava rakenne rakennetaan alusta. 

Tärkein ero tulee esiin, kun hankkeen suunnitelmat muuttuvat, ja ne lähes aina muuttuvat. Excelissä jokainen muutos tarkoittaa manuaalista läpikäyntiä rivi riviltä. Kustannuslaskentaohjelmistossa koko laskelma päivittyy automaattisesti. 

Kannattavuus menee pieleen useimmiten kahdesta syystä: kustannukset on aliarvioitu tai tarjous on hinnoiteltu väärin. Kustannuslaskentaohjelmisto auttaa välttämään molemmat. 

Aliarviointivirheiden torjunta: Valmiit rakennusosa- ja suoriterakenteet varmistavat, että yksikään kustannuserä ei unohdu laskelmista. Ajantasainen hintatietokanta estää laskemasta vanhentuneilla hinnoilla. 

Oikea hinnoittelu: Kun kustannusrakenne on läpinäkyvä, katteen asettaminen oikealle tasolle on helpompaa — ei ali- eikä ylihinnoittelua. Jopa 90 % hankkeen kustannuksista lyödään lukkoon jo suunnitteluvaiheessa, joten laskennan tarkkuus juuri silloin ratkaisee.

Estima sopii rakennusalan yleisimpiin urakkamuotoihin: kokonaishinta-, yksikköhinta-, laskutyö- ja tavoitehintaurakoihin. Laskentarakenne mukautuu urakkamuodon mukaan — sama ohjelmisto toimii niin pienessä remonttihankkeessa kuin laajassa uudisrakentamiskohteessa. 

Estima integroituu suoraan Admicom Ultimaan — rakennusalan toiminnanohjausjärjestelmään. Estimassa tehty tavoitearvio siirtyy Ultimaan ilman manuaalista tiedonsiirtoa, jolloin työmaahenkilöstö näkee budjetin reaaliajassa heti kun laskenta on valmis. 

Estimassa tehdyn tavoitearvion voi myös siirtää XML-tiedostona JydacomTH+ -ohjelmistoon. 

Estiman määrärivit voidaan myös siirtää Admicom Tempo -aikatauluohjelmistoon, jolloin aikataulun tekijällä on tarvittava tieto aikataulutusta varten suoraan aikatauluohjelmassa. 

Tulossa 2026: suora integraatio Admicom Quantimaan (määrälaskenta). Tämä tarkoittaa, että koko laskentaketju piirustuksista määriin, määristä kustannusarvioon, kustannusarviosta työmaan seurantaan tapahtuu yhden ohjelmistoperheen sisällä ilman manuaalisia välivaiheita. 

 

Estima on selainpohjainen, eli ei asennuksia, ei IT-projektia. Kirjaudut sisään ja ensimmäinen hanke voidaan aloittaa käyttöönottopäivänä. 

Käyttöönotossa ohjelmisto konfiguroidaan yrityksenne tarpeiden mukaan: olemassa olevat laskentapohjat voidaan tuoda mukaan suoraan. Käyttäjäoikeuksien hallinta on yksinkertaista ja uusi laskija pääsee töihin heti. Koulutuksissa aloitetaan usein heti asiakkaan oman hankkeen laskennalla. Kaikki kouluttajamme ovat rakennusalan rautaisia ammattilaisia. 

Lisätyöt ovat rakennushankkeissa väistämätön todellisuus. Estimassa lisätöiden kustannukset lasketaan samassa ohjelmistossa kuin alkuperäinen urakka ja erillistä taulukkoa ei tarvita. Lisätyöstä syntyy automaattisesti kustannuslaskelma, jonka pohjalta tarjousdokumentti asiakkaalle on helppo tuottaa. 

Lisätöiden kustannusten seuranta ja laskutus hoituu helpoiten Admicom Ultima –sovelluksessa.